Rezerv alanda inşa edilen
depreme dayanıklı modern konutlarda yaşamın devam ettiği örnek şehircilik projesinin 8.
etabı riskli alanda başladı. Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı’da başlattığı kentsel dönüşüm
hamlesi, özel sektörü de harekete geçirerek daha geniş alana yansıdı.
Osmangazi Belediyesi’nin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hayata
geçirdiği Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, bugüne kadar tamamlanan 7 etabıyla Bursa’nın
çarpık ve plansız görüntüsüne son verdi. Kent silueti korunarak dönüşümün önünü açan
projede, bugüne kadar 2 bin 161 konut ve 240 ticari alan inşa edildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yapılaşmada örnek gösterdiği zemin artı 5 kat
planının uygulandığı ilk proje olan Soğanlı’da modern konut ve ticari alanların yanı sıra
Osmangazi Belediyesi’nin örnek şehircilik hamlesi farkını gösterdi. Altyapı çalışmaları ile
birlikte geniş yollar ve kaldırımlar, pazar alanları, yeşil alan, park ve meydanlar, spor
tesisleri, sosyal donatı ve ibadet alanları ile bölge tam anlamıyla modern şehirciliğin merkezi
oldu.
Deprem odaklı, örnek şehircilik
Kentsel dönüşüm çalışmaları Soğanlı Mahallesi’ne birçok belediye hizmetini de beraberinde
getirdi. 42 hektarlık alanda depreme dayanıklı yeni konutlar inşa edilirken Osmangazi
Belediyesi tarafından bugüne kadar 40 bin ton asfalt kaplama çalışması, 15 bin metrekare
tretuvar düzenlemesi, 6 bin 600 metrekare parke kaplama, 2 bin 500 metre bisiklet yolu, 4
bin 500 metrekare ve 2 bin 500 metrekarelik iki ayrı çocuk parkı ile spor sahaları yapıldı.
Ayrıca Soğanlı Kapalı Pazar Alanı, modern alışverişin en güzel örneklerinden biri olurken,
muhtarlık ve dolmuş durağının bulunduğu yeni hizmet binası da bölgeye değer kattı.
Soğanlı’da 8. etap başladı
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanan 7 etabında modern bir yaşam alanı
ortaya çıkarken, riskli alandaki hak sahipleri ile yapılan anlaşmalar ve gerçekleştirilen
kamulaştırmalar sonucu elde edilen alanda depreme dayanıklı konutların inşasına başlandı.
Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki riskli alanda başlayan çalışmalarda ilk olarak 81 konut ve 26
ticari alan inşa edilecek.
Dönüşüm Soğanlı ile sınırlı kalmadı
Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm hamlesi sadece Soğanlı ile
sınırlı kalmayarak, ilçenin dört bir yanına yansıdı. Soğanlı’da etap etap büyüyen dönüşüm,
Osmangazi Belediyesi’nin öncülüğünde özel sektörü de teşvik etti. Soğanlı’nın yanı sıra
Çiftehavuzlar, Yunuseli, Alemdar ve Kükürtlü Mahallelerinde kamunun dışında özel sektör
eliyle hayata geçen güvenli ve modern konutlar şehrin dönüşümüne katkı sağladı.
13 yılda 300 bin kişilik modern şehir
Göreve geldikleri ilk günden itibaren modern ve planlı bir şehir inşa etmek için yoğun mesai
harcadıklarını ifade eden Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “17 Ağustos 1999
yılında yaşadığımız Marmara depremini hiçbir zaman unutmuyoruz. Deprem gerçeğini göz
önünde bulundurarak ‘Daha modern ve güvenli bir Osmangazi’ için çıktığımız yolda çok
önemli mesafeler kat ettik. Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz, Türkiye’de şehircilik
anlamında bir model olarak Bursa’mızın yüz akı oldu. Riskli binalarda oturan
vatandaşlarımız, daha sağlam ve modern binalarda yaşamaya başladı. Kentsel dönüşüm
çalışmalarımız, bölgesel olarak devam ederken, Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz etap
etap büyüyor. Şu anda riskli alanda 8. etabın inşaat çalışmaları başladı. Belediye olarak
yaptığımız bu çalışmalar, özel sektörü de teşvik etti ve ilçemizin farklı bölgelerinde dönüşüm
çalışmaları genişleyerek devam ediyor.” dedi.
Bursa’nın merkezi Osmangazi’nin tarihi ve eski bir şehir olduğunu bunun da çalışmalarını
zorlaştırdığına vurgu yapan Başkan Dündar, “Çarpık yapılaşma, yoğun nüfus ve tarihi miras
hepsi iç içe durumda. Kamulaştırma çalışmaları da işin maliyetini 6-7 kat daha artırıyor. Bu
zorluklara rağmen belediye olarak öncelikle yeni imar planlarının uygulanması noktasında
çalışma başlattık. Hamitler, Güneştepe ve Yunuseli’ni gelişim bölgesi olarak ilan ettik. İmar
planlarını uygulayarak bu bölgelerde yeni bir şehir inşa ettik. Demirtaş da aynı şekilde imar
planlarıyla 16 bin nüfustan 100 bine yaklaşan deprem yönetmeliğine uygun yeni bir şehir
ortaya çıktı. 13 yılda nüfusu 900 bine ulaşan Osmangazi’de yaklaşık 300 bin kişilik yeni bir
şehir kurduk.” ifadelerini kullandı.
Örnek proje ‘Millet Bahçesi’ ile taçlanıyor
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 8. Etabında inşaat çalışmalarının başladığını belirten
Başkan Dündar, “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte başlattığımız
projemiz gelişerek 8. etaba kadar büyüdü. Bunun yanında özel sektörün de harekete
geçmesiyle örnek bir şehir ortaya çıktı. Yeşil alanın çok yoğun olduğu, sosyal donatı
alanlarının yanı sıra Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın ısrarla bahsetmiş olduğu
zemin+5 katın uygulandığı tek proje burası. Örnek şehircilik modelinin uygulandığı Soğanlı
Mahallesi’ni millet bahçesi ile taçlandırıyoruz. Bakanlığımız ile birlikte 110 dönümlük bir
alanda Bursa’nın yeni nefes alabileceği inşa ediyoruz.” diye konuştu.
Osmangazi’de kentsel dönüşüm çalışmalarının çok yönlü ve bölgesel olarak devam ettiğini
anlatan Dündar, “Şehir merkezindeki dönüşüm çalışmalarımız, tarihi mirasın ayağa
kaldırılması, çöküntü alanlarının kaldırılması ve gelişim bölgeleri genişletilmesi olarak
devam ediyor. Bunların dışında kamulaştırma çalışmalarıyla şehrimize yeni meydanlar ve
parklar kazandırıyoruz. Her atılan adım bölgesine değer katıyor. Yeni bir çalışmayı
beraberinde getiriyor. Söz verdiğimiz gibi, modern ve yaşanabilir bir Osmangazi inşa etmek
için çalışmalarımız devam edecek” dedi.
