Bursa'da Osmangazi ve Nilüfer ilçelerinin birleştiği yerde bulunan Timsah Arena Stadyumu, alışveriş merkezleri, oteller ve inşaatı devam eden Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi, bölgede dükkan ve ev kiralarının yükselmesine neden oldu. Bölgenin sosyal donatılarına olan yakınlığı yatırımcıların dikkatini çekiyor. Dükkan ve konut fiyatlarının yüzde 150'nin üzerinde arttığını ifade eden Emlak Ofisi sahibi Ahmet Çakır, bölgenin son durum hakkında bilgi verdi.
"TAPULARIN YÜZDE 80'İ HİSSELİ"
Emlak ofisi işletme sahibi Ahmet Çakır, "Hastane inşaatının tamamlanmasına az kaldı ve konut fiyatlarımız yükseldi. Özellikle Dikkaldırım Mahallesi'nde bölgesinde tapuların yüzde 80'i hisselidir. Resmi tapulu asansörlü binalar 6 bin ila 7 bin lira arasında fiyatları değişiyor. Hisseli tapularda otomatik olarak fiyat düşüyor ve 3 bin 500 ila 4 bin lira arasında değişiyor. Bu rakamlar pek çok değişkene göre farklılık gösteriyor. Stadyuma yakın bölgelerde 7 bin 500 ila 8 bin lira fiyat aralığında daireler bulunuyor. Mahallenin iç kısımlarına gelindikçe fiyatlar düşüyor" ifadelerini kullandı.
"DÜKKANLAR KİRALANDI HASTANENİN AÇILMASI BEKLENİYOR"
İşletme sahibi Ahmet Çakır, "Hastanenin bu yıl açılacağı bekleniyor ve sağlık çalışanları şimdiden gelmeye başladı. Eczaneler dükkan aramaya başladı. Dükkanlar kiralandı ve hastanenin açılması bekleniyor. Hastanenin çevresi daha da hareketlenecektir. Dikkaldırım Caddesi Bursa'nın en hareketli caddelerinden biridir. Doğum Evi Hastanesinin üstünden batı garajına doğru olan proje gerçekleşirse karmaşa ortadan kalkacaktır. Postanesinden stadyuma doğru olan yol çalışması da Dikkaldırım Mahallesi daha güzel bir hale gelecektir. İnsanlar tek caddeden sıkılmaya başladılar, yürüyecek alan bulamıyorlar" diye konuştu.
"YÜZDE 150'NİN ÜZERİNDE YÜKSELDİ"
Ahmet Çakır, "Daire fiyatları yüzde 150'nin üzerinde yükseldi. İnsanların alım gücü çok azaldı. Buna rağmen bölgede satılık veya kiralık daire bulmak çok zor. Son 6 ayda 20 hemşire bizlere kiralık ev için müracaat etmiştir. Yatırım amaçlı daire arayanlarda var. Yeni bir gelişim yok, müteahhitler bizlere geliyor ancak yer bulunmuyor. Bölgedeki imarın çoğunluğu ada bazındadır. Ada içerisinde 8 daire varsa aralarında anlaşarak müteahhide veremiyorlar" dedi.