23 Nisan Mahallesinde bulunan ve temel kazıları esnasında su ile karşılaşılan parsel, Büyükşehir Belediyesince onaylanan 1/1000 ölçekli "Metro Kuzeyi Uygulama İmar Planı" sınırları içerisinde kalmakta olup parselde bu imar planı şartları ve yürürlükteki diğer yasal mevzuatlar kapsamında inşaat çalışmaları ve plan aşamaları yürütülmektedir.
İlgili parselde 2020 yılında; 2019 da yürürlüğe giren bina deprem yönetmeliği ve diğer yasal mevzuatlara uygun Zemin ve Temel Etüt Değerlendirme raporu hazırlanmış, derin sondajlar, Jeofizik yöntemler, yerinde mekanik deneyler, laboratuar deneyleri yapılarak ilgili mühendisler tarafından değerlendirmeye gidilmiştir.
Bu rapora göre; zeminde gerek tane boyu gerek mekanik deneyler sonucuna herhangi bir şekilde sıvılaşma problemi beklenmediği belirtilmiştir. Yer altı suyu ise yaklaşık 4 metre civarında ölçülmüş ve bunun içinde "Tüm saha çevresini saran çevre drenajı yapılarak uygun altyapı sistemleri yönlendirilmelidir." Önerisi verilmiştir. Yapının statik yükü ve zemin ilişkisi irdelenerek taşıma gücü ve oturma değerlendirmeleri sonucu "kazıklı temel gibi derin temel sistemleri veya jetgrout gibi zemin ıslah yöntemleri kullanılarak zemin iyileştirilmelidir." Önerisi verilmiştir.
Söz konusu parselde imar yasağı veya imar planına, yasal mevzuatlara aykırı bir durum bulunmamaktadır. Bölge herhangi bir jeotermal açıdan koruma alanına vb. duruma tabi değildir. Yapılaşmaya gidilmeden zemin etüt raporu hazırlanmış ve gerekli önlem/öneriler verilmiş, statik projeleri, mimari projeleri ve diğer tüm ruhsat için gerekli projeler yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. Yerinde yapılan imalat aşamaları şantiyeye atanan yapı denetim sorumluluğundadır.