Rezerv alanda inşa
edilen depreme dayanıklı 3 binden fazla konutta güvenli yaşam devam ederken, riskli alanda da yeni
konutlar hızla yükseliyor.
Düzce’de meydana gelen 5.9 büyüklüğündeki deprem, her zaman depreme karşı hazırlıklı olmamız
gerektiğini ve depremin yıkıcı etkisini en aza indirmek için önlemler alınmasının önemini bir kez
daha hatırlattı. Deprem kuşağında bulunan Bursa’da muhtemel bir depreme karşı yapılan
hazırlıkların başında ise kentsel dönüşüm çalışmaları geliyor. Türkiye’nin en büyük ilçelerinden olan
ve Bursa’nın merkezindeki Osmangazi’deki kentsel dönüşüm çalışmaları da önemini bir kez daha
göstermiş oldu.
Deprem odaklı örnek proje; Soğanlı
Göreve geldikleri ilk günden itibaren modern ve planlı bir şehir inşa etmek için çalıştıklarını ifade
eden Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “Deprem gerçeğini göz önünde bulundurarak
‘Daha modern ve güvenli bir Osmangazi’ için çıktığımız yolda önemli mesafeler kat ettik. Zemin artı
5 kat modeliyle Soğanlı’da başlattığımız kentsel dönüşüm projemiz, büyüyerek geniş bir bölgeye
yayıldı. Örnek şehircilik projemizin 8. etabı şu anda riskli alanda devam ediyor. Belediye olarak
bugüne kadar yaptığımız çalışmalar, özel sektörü de harekete geçirdi.” dedi.
Osmangazi Belediyesi’nin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hayata geçirdiği
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, bugüne kadar tamamlanan 7 etabıyla Bursa’nın çarpık ve plansız
görüntüsüne son verdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yapılaşmada örnek gösterdiği
zemin artı 5 kat planının uygulandığı ilk proje olan Soğanlı’da modern konut ve ticari alanların yanı
sıra Osmangazi Belediyesi’nin örnek şehircilik hamlesi farkını gösterdi. Altyapı çalışmaları ile birlikte
geniş yollar ve kaldırımlar, pazar alanları, yeşil alan, park ve meydanlar, spor tesisleri, sosyal donatı
ve ibadet alanları ile bölge tam anlamıyla modern şehirciliğin merkezi oldu.
12 bin kişilik güvenli şehir ortaya çıktı
Osmangazi Belediyesinin Soğanlı’da bugüne kadar verdiği 2 bin 434 adet konut ruhsatının yanı sıra,
özel sektör tarafından bölgede yapılan 271 konut ile birlikte bölgede toplam 2 bin 705 adet daireye
ruhsat verildi. Böylece, Osmangazi Belediyesi ve özel sektör tarafından Soğanlı’da gerçekleştirilen
kentsel dönüşüm kapsamında, yaklaşık 12 bin kişilik yeni bir şehir ortaya çıkmış oldu.
Soğanlı’nın 8. etabı riskli alanda yükseliyor
Soğanlı’da tamamlanan 7 etapta modern bir yaşam alanı ortaya çıkarken, riskli alandaki hak
sahipleri ile yapılan anlaşmalar ve gerçekleştirilen kamulaştırmalar sonucu elde edilen alanda
depreme dayanıklı konutların inşasına başlandı. Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki riskli alanda başlayan
çalışmalarda ilk olarak 80 konut ve 26 ticari alan inşa edilecek.
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 8. etabındaki çalışmaları yerinde inceleyen Osmangazi
Belediye Başkanı Mustafa Dündar, Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Türkiye’de şehircilik
anlamında bir model olduğuna vurgu yaptı.
Örnek projenin etap etap büyüdüğünü belirten Başkan Dündar, “Soğanlı bölgesinde yürüttüğümüz
kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlı bir şekilde sürdürüyoruz. Soğanlı Kentsel Dönüşüm sahası
Türkiye’de zemin+5 katın uygulandığı tek yer. Riskli binalarda oturan vatandaşlarımız, daha sağlam
ve modern binalarda yaşamaya başladı. Rezerv alandaki çalışmaları tamamlayarak, dönüşümü riskli
alana taşıdık. 11 binayı kamulaştırıp, yıkarak elde ettiğimiz 7 bin metrekarelik alanda 8. etabın
inşaatını sürdürüyoruz. 4 blok halinde inşa edeceğimiz yeni etapta 80 konut ve 26 ticari alan yer
alacak. Bölge etap etap kendini yeniliyor. Burada örnek bir şehir ortaya çıkıyor. Bugüne kadar bu
bölgede 3 binin üzerinde konuta oturma izni verdik. Bundan sonraki süreçte de kentsel dönüşüm
çalışmalarımız devam edecek. Bursa’mız, Osmangazi’miz, kendini yenilemeye ve dönüştürmeye
devam ediyor” ifadelerini kullandı.
Dönüşüm Soğanlı ile sınırlı kalmadı
Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm hamlesi sadece Soğanlı ile sınırlı
kalmayarak, ilçenin dört bir yanına yansıdı. Soğanlı’da etap etap büyüyen dönüşüm, Osmangazi
Belediyesi’nin öncülüğünde özel sektörü de teşvik etti. Soğanlı dışında Çiftehavuzlar, Yunuseli,
Alemdar ve Kükürtlü Mahallelerinde kamunun dışında özel sektör eliyle hayata geçen güvenli ve
modern konutlar şehrin dönüşümüne katkı sağladı.
2009 yılından itibaren yeni imar planlarının uygulandığı Hamitler, Güneştepe, Yunuseli ve
Demirtaş’ta da deprem yönetmeliğine uygun yeni bir şehir ortaya çıkarken yüzbinlerce vatandaş
modern ve güvenli konutlara kavuştu.
